Waarom woningzoekers juist in januari weer actief worden
1. Een nieuw jaar zorgt voor nieuwe woonplannen
Veel mensen nemen in december de tijd om na te denken over hun wensen, financiën en toekomst. In januari zetten ze die plannen om in actie: alerts aanzetten, afspraken maken, bezichtigingen aanvragen.
Dit zie je elk jaar terug in het stijgend zoekvolume op woningplatforms.
2. Zoekgedrag richting koopwoningen stijgt zichtbaar
Data uit Google Trends en inzichten van woningplatforms laten zien dat zoekopdrachten zoals “huis kopen”, “Funda” en “koopwoningen” in januari standaard omhoogschieten.
Het is een herhaalbaar patroon: mensen gaan na de feestdagen actief op zoek naar een nieuw thuis.
3. Veel verkopers komen juist in januari online
Veel verkopers bereiden hun woning voor in december. Het resultaat:
-
in de eerste weken van januari komt een deel van dat nieuwe aanbod online
-
kopers kunnen daardoor in één maand veel nieuwe woningen bekijken
Je ziet in deze periode vaak een “frisse start” van de markt.
4. Hypotheekaanvragen en oriëntatiegesprekken pieken ook
Banken en adviseurs zien begin van het jaar een stijging in:
-
nieuwe hypotheekchecks
-
voorbeeldoffertes
-
oriëntatiegesprekken
En zodra kopers weten wat ze kunnen lenen, gaan ze direct op zoek. Lees hier wat er allemaal komt kijken bij het kopen van een huis.
Wat betekent deze drukte voor jouw kansen als koper?
Je ziet meer woningen in minder tijd
De combinatie van stijgend zoekgedrag én nieuw aanbod maakt januari overzichtelijk en interessant: je ziet snel wat haalbaar is, wat populair is en welke buurten binnen bereik liggen.
Je moet sneller en doelgerichter keuzes maken
Door de toegenomen activiteit is timing belangrijker. Wie in januari begint te zoeken zonder voorbereiding, loopt al snel achter op andere kopers.
Hier komt begeleiding in beeld.
Hoe een aankoopmakelaar je helpt in een drukke start van het jaar
Januari is geen maand om te “haasten”, maar een maand waarin strategie en voorbereiding het verschil maken.
Een aankoopmakelaar zorgt dat je sterker staat in een periode waarin veel gebeurt.
1. We maken je zoekprofiel concreet
Samen bepalen we welke prijsklasse, woonwensen en buurten realistisch zijn. Dat voorkomt onnodige bezichtigingen en maakt je sneller in je keuzes.
Lees meer over wat wij doen als aankoopmakelaar.
2. We helpen je een woning eerlijk te beoordelen
Waar anderen alleen naar sfeer en inrichting kijken, letten wij op:
-
bouwkundige kwaliteit
-
risico’s
-
verborgen kosten
-
staat van onderhoud
Zo maak je beter onderbouwde keuzes.
3. Je weet precies hoe je realistisch kunt bieden
We leggen uit hoe je de vraagprijs leest, wat een woning waard is en welke biedstrategie past bij de situatie.
Dat voorkomt overbieden zonder noodzaak óf te voorzichtig bieden waardoor je misgrijpt.
4. Je kunt sneller schakelen zonder stress
In januari komen woningen soms snel voorbij.
Met onze begeleiding weet je exact wat je kunt doen wanneer een kans zich aandient.
Wat je nu al kunt doen om januari slim te benutten
-
Laat je hypotheekmogelijkheden controleren via onze hypotheekadviseurs.
-
Zet je zoekprofiel scherp.
-
Bereid je biedstrategie voor met een aankoopmakelaar.
-
Maak alvast een lijst met je belangrijkste woonwensen.
Januari is druk en juist daardoor kansrijk
Januari is geen wondermaand en geen garantie voor succes. Maar elk jaar opnieuw zie je dezelfde beweging: meer zoekers, meer bezichtigingen, meer woningen die online komen, meer motivatie. Wie voorbereid is, profiteert van die energie. Wie wacht, mist kansen.
Plan een aankoopadviesgesprek
Wil je in januari sterk starten op de woningmarkt?
We helpen je met je budget, mogelijkheden, strategie en een eerlijk beeld van jouw kansen.
