Te koop Dorpsstraat 818 Assendelft 1566 EV

Een huis om verliefd op te worden! Deze vrijstaande woning is van alle gemakken voorzien en helemaal instapklaar. Met een royale en lichte woonkamer, een ruime woonkeuken, drie slaapkamers, luxe sanitair en een prachtige serre biedt dit huis alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. De grote, recent aangelegde achtertuin aan het water maakt het plaatje compleet. In deze droomtuin ervaar je elke dag een vakantiegevoel!

Met energielabel A++, volledige isolatie, zonnepanelen, een WTW-installatie en vloerverwarming is deze woning bijzonder energiezuinig. Ook parkeren is geen probleem dankzij twee eigen parkeerplaatsen met een laadpaal voor de deur. Dit alles op een heerlijke locatie in de populaire Dorpsstraat, op korte afstand van het centrum en voorzieningen. Kortom: wonen op z’n best! We nemen je mee:
• Woongenot: 123 m²
• Volledig instapklaar
• Grote woonkamer
• Ruime woonkeuken met diverse apparatuur
• Prachtige serre met glazen schuifwanden en lichtstraat
• Drie keurig afgewerkte slaapkamers
• Luxe badkamer met toilet, wastafel, ligbad en inloopdouche
• Vliering aanwezig
• Grote, fraai aangelegde achtertuin op het noordwesten

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via het pad naast de oprit bereik je de voordeur aan de zijkant van de woning. Na binnenkomst word je verwelkomd in een ruime en fraai afgewerkte entreehal. Vanuit hier is er toegang tot een moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, de trapkast en de woonkamer.

De royale woonkamer is voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming. De wanden zijn keurig afgewerkt in verschillende tinten. Dankzij de ramen aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde valt er veel natuurlijk licht binnen. Verder wordt de woonkamer deels verlicht door inbouwspots.

Achterin de woonkamer bevindt zich de moderne, ruime woonkeuken. De keuken is uitgevoerd met een recht keukenblok en een extra keukenopstelling met bar. Het geheel is afgewerkt met witte fronten en grijze werkbladen. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie. Aan de keuken grenst een praktische bijkeuken met daarin de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

De openslaande deuren aan de achterzijde geven toegang tot de prachtige serre. Deze serre is volledig afsluitbaar met glazen schuifwanden en voorzien van een betonvloer met funderingspalen. De schuifwanden zorgen, in combinatie met de lichtstraat, voor een overvloed aan natuurlijk licht. Er is genoeg ruimte voor het creëren van een comfortabele lounge- en/of eethoek. De serre vormt een mooie verbinding tussen het binnen- en buitenleven.

Eerste verdieping:
Deze verdieping beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een praktische berging. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Alle kamers zijn voorzien van een tapijtvloer en genieten van een aangename lichtinval.

De badkamer heeft een centrale ligging op deze verdieping. Deze ruimte is modern afgewerkt en uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel, ligbad en inloopdouche met regendouche. Inbouwspots zorgen hier voor de verlichting.

Tweede verdieping:
Er is een ruime bergvliering aanwezig.

Tuin:
Wat een droomtuin! De royale tuin op het noordwesten is volledig nieuw aangelegd en ingericht met een combinatie van een gazon, looppaden en borders met beplanting. De speelse indeling maakt de buitenruimte enorm sfeervol. Er is ruimte voor meerdere gezellige zitjes en speelgelegenheid voor kinderen. De tuin is rondom uitstekend beschut en biedt daardoor volop privacy. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven!

Aan de achterzijde grenst de tuin aan het water. Voor het opbergen van tuinspullen en het stallen van fietsen is er een grote, nieuwe schuur aanwezig. De tuin beschikt daarnaast over een praktische zijpoort. Zowel de schuur als de poort zijn voorzien van funderingspalen.

Parkeren:
Twee parkeerplaatsen voor de deur inclusief elektrische laadpaal.

Ken je de omgeving al?
Deze vrijstaande woning (2015) is gelegen aan de geliefde Dorpsstraat in Assendelft. De groene omgeving, met wandel- en recreatiemogelijkheden op steenworp afstand, maakt wonen hier extra prettig. Je wandelt binnen een paar minuten naar Winkelcentrum de Saen, waar je allerlei winkels voor je dagelijkse boodschappen vindt.

Dankzij de centrale ligging zijn ook voorzieningen zoals scholen, sportclubs en medische faciliteiten vlakbij. De bereikbaarheid is uitstekend. Met meerdere bushaltes op loopafstand en NS-station Krommenie-Assendelft op fietsafstand heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. Vanaf het treinstation reis je rechtstreeks naar onder andere Zaandam en Amsterdam Centraal. Ook de ligging ten opzichte van uitvalswegen is gunstig: de A8 en A9 zijn snel bereikbaar.

Goed om te weten:
• Instapklare, vrijstaande woning met prachtige tuin aan het water
• Goed geïsoleerd
• 15 zonnepanelen op het zuiden
• WTW-installatie aanwezig
• Vloerverwarming op de begane grond en badkamer
• Nieuwe schuur voorzien van betonvloer en funderingspalen
• Zijpoort met dubbele deur, voorzien van fundering en funderingspalen
• Perceeloppervlakte: 458 m²
• Geen hinder van de Dorpsstraat (tegenwoordig is de maximum snelheid 30 km/uur)
• Winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• Energielabel: A++
• Volle eigendom