- Woonoppervlakte 156 m2
- Perceeloppervlakte 299 m2
- Inhoud 576 m3
- Aantal verdiepingen 3
- Aantal slaapkamers 5
- Energielabel A++++
- Type woning Eengezinswoning, Twee onder één kapwoning
Een absolute droomwoning op een geweldige plek in Assendelft! Deze twee-onder-een-kapwoning is tot in de puntjes verzorgd en direct te betrekken. Alle voordelen van een nieuwbouwwoning, zonder te hoeven wachten op de bouw. Binnen geniet je van een ruime woonkamer, een fraaie keuken, vijf slaapkamers en een moderne badkamer. De fraai aangelegde achtertuin aan het water, met volop privacy en zon, maakt het plaatje compleet. Als kers op de taart is de woning zeer energiezuinig dankzij energielabel A++++, volledige isolatie, zonnepanelen, vloerverwarming en een warmtepomp.
Ook over parkeren hoef je je geen zorgen te maken, want dat kan gewoon op eigen terrein. De ligging is ideaal: in een leuke, kindvriendelijke nieuwbouwwijk met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Dit is een huis dat je gezien moet hebben. Een unieke kans voor wie instapklaar, comfortabel en energiezuinig wil wonen op een toplocatie! We nemen je mee:
• Woongenot: 156 m²
• Alles is nieuw
• Ruime en lichte woonkamer
• Nieuwe keuken met moderne inbouwapparatuur (2025)
• Vijf ruime slaapkamers
• Luxe badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche (2025)
• Separaat toilet op de eerste verdieping
• Fraai aangelegde, zonnige tuin aan het water
• Berging in de voortuin
Indeling van de woning:
Begane grond:
Via het tuinpad langs de oprit bereik je de voordeur aan de zijkant van de woning. Na binnenkomst word je verwelkomd in een netjes afgewerkte entreehal. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, een moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar boven, een bergkast en de woonkamer.
De ruime woonkamer is voorzien van een fraaie vloer en modern afgewerkte wanden. Dankzij de aanwezigheid van meerdere grote ramen valt er veel natuurlijk licht binnen. Aan de achterzijde geeft een openslaande deur toegang tot de tuin.
De prachtige keuken (2025) bevindt zich aan de voorzijde van het huis en bestaat uit een keukenblok in hoekopstelling en een kastenwand. De keuken heeft een fraai design met witte kastjes en een beige werkblad. Moderne apparatuur is er in de vorm van een vaatwasser, inductie fornuis met geïntegreerde afzuiging, combi-oven en Quooker.
Eerste verdieping:
De gestoffeerde trap in de entreehal leidt naar de overloop van deze verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De kamer aan de achterzijde ligt over de gehele breedte van het huis en is daardoor zeer ruim. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en heerlijk licht. Eén van de kamers wordt momenteel gebruikt als inloopkast.
De ruime badkamer is centraal gelegen op deze verdieping. Deze is 2025 vernieuwd en straalt volop luxe uit. De ruimte is afgewerkt met moderne tegels en uitgerust met een badmeubel met dubbele wastafel, spiegel met verlichting en een inloopdouche met regen- en handdouche. De badkamer wordt verlicht met inbouwspots. De toiletruimte op deze verdieping is in dezelfde stijl afgewerkt als de badkamer.
Tweede verdieping:
Op deze verdieping vind je een grote berging en de vierde en vijfde slaapkamer van het huis. De slaapkamers zijn ruim van formaat en profiteren van veel daglicht. Vanuit beide kamers is er toegang tot een berging. De centraal gelegen berging op deze verdieping is voorzien van de technische installaties en de aansluitingen voor wasmachine en droger.
Tuin:
Wat een heerlijke achtertuin! De tuin is gelegen op het zuidoosten en grenst aan het water. De buitenruimte is modern en onderhoudsvriendelijk ingericht met een combinatie van tegels, kunstgras en grind. Er is ruimte voor een comfortabele loungehoek en een eettafel om gezellig samen te eten met vrienden of familie. De achtertuin biedt zon vanaf halverwege de ochtend tot begin avond. Dankzij de schuttingen aan beide kanten profiteer je van veel privacy. Hier is het elke dag opnieuw genieten!
Parkeren:
Openbaar parkeren en op eigen terrein.
Ken je de omgeving al?
Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning (2024) ligt in de moderne nieuwbouwwijk Kreekrijk. Deze wijk is ruim opgezet, rustig en kindvriendelijk. Het huis is aan de achterzijde aan het water gelegen.
Winkelcentrum de Saen is slechts vijf minuten fietsen en biedt allerlei winkels voor je dagelijkse boodschappen. Ook het gezellige centrum van Krommenie is met de fiets bereikbaar. Het huis ligt gunstig ten opzichte van dagelijkse voorzieningen, zoals scholen (basis- en voortgezet onderwijs), kinderdagverblijven, sportverenigingen en de huisarts.
Ook de bereikbaarheid van deze woning is uitstekend. Het treinstation Krommenie-Assendelft ligt op 5 minuten fietsafstand en biedt directe verbindingen naar onder andere Zaandam Station en Amsterdam Centraal. Ook de uitvalswegen zijn vlakbij: met de auto rijd je zo de A8 of A9 op.
Goed om te weten:
• Instapklare en energiezuinige twee-onder-een-kapwoning met achtertuin op het zuidoosten
• Voortuin met avondzon
• Voorzien van 10 zonnepanelen
• Volledig geïsoleerd en HR+++ glas
• Vloerverwarming en warmtepomp aanwezig
• Prettige lichtinval
• Perceeloppervlakte: 299 m²
• Gelegen in een geliefde nieuwbouwwijk
• Veel voorzieningen in de buurt
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• Energielabel: A++++
• Volle eigendom
English version
An absolute dream home in a great location in Assendelft! This house has been meticulously maintained and is ready to move into. Inside, you can enjoy a spacious living room, a beautiful kitchen, five bedrooms and a modern bathroom. The beautifully landscaped backyard on the water, with plenty of privacy and sun, completes the picture. The icing on the cake is that the house is very energy efficient thanks to its A++++ energy label, full insulation, solar panels, underfloor heating and a heat pump.
You don't have to worry about parking either, as you can park on your own property. The location is ideal: in a nice, child-friendly new neighborhood with all daily amenities nearby. This is a house you must see. A unique opportunity for those who want to live in a ready-to-move-in, comfortable and energy-efficient home in a prime location! Let us take you on a tour:
• Living space: 156 m²
• Everything is new
• Spacious and bright living room
• New kitchen with modern built-in appliances (2025)
• Five spacious bedrooms
• Luxury bathroom with double sink and walk-in shower (2025)
• Separate toilet on the first floor
• Beautifully landscaped, sunny garden on the water
• Storage room in the front garden
Layout of the house:
Ground floor:
The garden path along the driveway leads to the front door on the side of the house. Upon entering, you are welcomed into a neatly finished entrance hall. From here, you have access to the meter cupboard, a modern toilet room with a floating toilet and washbasin, the stairs to the upper floor, a storage cupboard and the living room.
In the spacious living room you will find beautiful flooring and modern walls. Thanks to the presence of several large windows, there is plenty of natural light. At the back, a door gives access to the garden.
The beautiful kitchen (2025) is located at the front of the house and consists of a corner kitchen unit and a wall of cupboards. The kitchen has a beautiful design with white cabinets and a beige worktop. Modern appliances include a dishwasher, induction cooker with integrated extractor, combi-oven and Quooker.
First floor:
The carpeted staircase in the entrance hall leads to the landing on this floor. From here you have access to three bedrooms, the bathroom and a separate toilet. Of the three bedrooms, two are at the front and one is at the back. The room at the back spans the entire width of the house and is therefore very spacious. All rooms are neatly finished and wonderfully light. One of the rooms is currently used as a walk-in closet.
The spacious bathroom is centrally located on this floor. It was renovated in 2025 and exudes luxury. The room is finished with modern tiles and equipped with a vanity unit with double sink, mirror with lighting and a walk-in shower with rain and hand shower. The bathroom is lit with recessed spotlights. The toilet on this floor is finished in the same style as the bathroom.
Second floor:
On this floor, you will find a large storage room and the fourth and fifth bedrooms of the house. The bedrooms are spacious and benefit from plenty of natural light. Both rooms have access to a storage room. The centrally located storage room on this floor is equipped with the technical installations and connections for a washing machine and dryer.
Garden:
What a lovely backyard! The garden is located on the southeast and borders the water. The outdoor space is modern and low-maintenance, with a combination of tiles, artificial grass and gravel. There is room for a comfortable lounge area and a dining table for cozy meals with friends or family. The backyard offers sun from mid-morning until early evening. Thanks to the fences on both sides, you have plenty of privacy. Here, you can enjoy yourself every day!
Parking:
Public parking and on-site parking.
Do you already know the area?
This beautiful semi-detached house (2024) is located in the modern new neighborhood of Kreekrijk. This neighborhood is spacious, quiet and child-friendly. The house is located on the water at the back.
The Saen shopping center is only a five-minute bike ride away and offers all kinds of shops for your daily shopping. The lively center of Krommenie is also accessible by bike. The house is conveniently located for daily amenities, such as schools (primary and secondary education), daycare centers, sports clubs and the doctor.
This house is also very good accessible. The Krommenie-Assendelft train station is a 5-minute bike ride away and offers direct connections to Zaandam Station and Amsterdam Central Station. The highways are also nearby: you can easily get on the A8 or A9 by car.
Good to know:
• Ready-to-move-in, energy-efficient semi-detached house with southeast-facing backyard
• Front yard with evening sun
• Equipped with 10 solar panels
• Fully insulated and HR+++ glass
• Underfloor heating and heat pump present
• Pleasant light
• Plot size: 299 m²
• Located in a popular new residential area
• Many amenities nearby
• Major roads easily accessible
• Energy label: A++++
• Full ownership
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Koopprijs
- € 800.000,- k.k.
Bouwvorm
- Objecttype
- Woonhuis
- Soort
- Eengezinswoning
- Type
- Twee onder één kapwoning
- Bouwjaar
- 2024
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Liggingen
- Aan rustige weg, In woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte
- 156 m2
- Perceel oppervlakte
- 299 m2
- Inhoud
- 576 m3
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
Energie
- Isolatievormen
- Volledig geïsoleerd
- Soorten verwarming
- Vloerverwarming geheel, Warmtepomp
Buitenruimte
- Tuintypen
- Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
- Type
- Achtertuin
- Achterom
- Ja
- Kwaliteit
- Fraai aangelegd
Bergruimte
- Soort
- Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
- Soorten
- Geen garage
Dak
- Dak type
- Zadeldak
- Dak materialen
- Pannen
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Waardering
- Goed tot uitstekend
- Waardering
- Goed tot uitstekend
Voorzieningen
- Voorzieningen
- alarminstallatie, Rolluiken, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie
Kaart
Streetview
In de buurt
Plattegrond
Neem contact met ons op over Raaigras 23, Assendelft
Kantoor: Makelaar Amsterdam
Contact gegevens
- Zeilstraat 67
- 1075 SE Amsterdam
- Tel. 020–7058998
- amsterdam@bertvanvulpen.nl
- Route: Google Maps
Andere kantoren: Krommenie, Zaandam, Amstelveen