- Woonoppervlakte 138 m2
- Perceeloppervlakte 220 m2
- Inhoud 474 m3
- Aantal verdiepingen 3
- Aantal slaapkamers 4
- Energielabel C
- Type woning Eengezinswoning, Geschakelde woning
OPEN HUIS: 12 mei 2026, 19:00 - 21:00
(English version below)Riant wonen aan het water
Met wonen in deze geweldige geschakelde woning komt alles samen. Hier gaat het echt om beleving. Want de woonwijk Westerkoog heeft enorm veel te bieden. Binnen 25 minuten ben je op de Zuidas of andere plekken in Amsterdam. En eenmaal thuis geniet je van de ligging aan het water met de mogelijkheid om te spelen in bootjes of te vissen vanaf je eigen steiger in je achtertuin. Daar kun je al vanaf 10 uur ‘s ochtend de hele dag heerlijk genieten in de zon, uniek!
Het natuurgebied Westzijderveld is niet alleen op loopafstand, maar je kunt het ook vanuit je tuin bereiken met de kano. Basisscholen en winkels zijn dichtbij en het grote zwembad, de tennis-, voetbal- en korfbalverenigingen bevinden zich op 5 minuten fietsen.
Met maar liefst 220m2 grondoppervlak en 138m2 woonoppervlak is het huis zelf echt heerlijk ruim. Met twee badkamers en de mogelijkheid voor vijf slaapkamers is het ook voor grotere of samengestelde gezinnen een ideaal thuis.
Kom dus snel langs voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe je hier iedere dag weer kunt genieten. In de voortuin (met ook de hele dag veel zon) is er een aparte ruime stenen berging met vliering. Je auto parkeer je gewoon op eigen terrein of in een van de vele parkeervakken in de straat.
Op de begane grond is er een ruime hal, toilet, een mooi ruime en tuingerichte woonkamer met de in 2020 gemoderniseerde open keuken. Op de eerste verdieping een overloop, drie flinke slaapkamers en de beide badkamers, waarvan een met ligbad, wastafel en tweede toilet. De andere met douche en wastafel. De tweede verdieping, die via de vaste trap bereikbaar is, heeft een overloop, wasruimte en open ruimte waar je een vierde, of een vierde en vijfde slaapkamer kunt realiseren.
De achtertuin heeft vrijwel de gehele dag zon en is prachtig aangelegd. De steiger aan het water biedt je een extra luxe loungeplek.
Nog wat hoofdzaken op een rij:
• Zeer ruime woning met diepe tuin aan het water
• Prettige lichtinval
• Perceeloppervlakte: 220 m²
• Gelegen in een groene, waterrijke omgeving
• Veel voorzieningen op korte afstand
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• Energielabel: C
• Grond is volle eigendom
VRAAGPRIJS € 595.000,– kosten koper
English version
Spacious living by the water
Living in this fantastic semi-detached home truly brings everything together. It’s all about the experience here. The residential area of Westerkoog has so much to offer. Within 25 minutes, you can reach the Zuidas or other parts of Amsterdam. And once you’re home, you can enjoy the waterside location, with opportunities to play in small boats or fish from your own private dock in the backyard. From as early as 10 a.m., you can soak up the sun there all day long—unique!
The Westzijderveld nature reserve is not only within walking distance, but can also be reached directly from your garden by canoe. Primary schools and shops are nearby, and a large swimming pool, as well as tennis, football, and korfball clubs, are just a 5-minute bike ride away.
With no less than 220 m² of land area and 138 m² of living space, the house itself is wonderfully spacious. With two bathrooms and the option to create up to five bedrooms, it is an ideal home for larger or blended families.
So don’t wait—schedule a viewing soon and experience for yourself how you can enjoy living here every single day. In the front garden (which also gets plenty of sun throughout the day), there is a separate, spacious brick storage shed with a loft. You can park your car on your own property or in one of the many parking spaces available on the street.
The ground floor features a spacious entrance hall, a toilet, and a beautifully large, garden-facing living room with an open kitchen that was modernized in 2020. The first floor offers a landing, three generously sized bedrooms, and two bathrooms—one with a bathtub, washbasin, and second toilet, and the other with a shower and washbasin. The second floor, accessible via a fixed staircase, includes a landing, a laundry area, and an open space where you can create a fourth, or even a fourth and fifth bedroom.
The backyard enjoys sunlight for most of the day and is beautifully landscaped. The dock by the water provides an extra luxurious lounge area.
Key features at a glance:
• Very spacious home with a deep garden by the water
• leasant natural light
• Plot size: 220 m²
• Located in a green, water-rich environment
• Many amenities within short distance
• Easy access to main roads
• Energy label: C
• Full ownership
Asking price: €595,000 (costs for buyer)
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Koopprijs
- € 595.000,- k.k.
Bouwvorm
- Objecttype
- Woonhuis
- Soort
- Eengezinswoning
- Type
- Geschakelde woning
- Bouwjaar
- 1978
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Liggingen
- Aan water, In woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte
- 138 m2
- Perceel oppervlakte
- 220 m2
- Inhoud
- 474 m3
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
Energie
- Isolatievormen
- Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas, HR glas
- Soorten warm water
- CV ketel
- Soorten verwarming
- CV ketel
Buitenruimte
- Tuintypen
- Achtertuin, Voortuin
- Type
- Achtertuin
- Achterom
- Nee
- Kwaliteit
- Fraai aangelegd
Bergruimte
- Soort
- Vrijstaand steen
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Soorten
- Geen garage
Dak
- Dak type
- Zadeldak
- Dak materialen
- Pannen
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Waardering
- Goed
- Waardering
- Goed
Voorzieningen
- Voorzieningen
- Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie
Kaart
Streetview
In de buurt
Plattegrond
Neem contact met ons op over Cacaomolen 46, Koog aan de Zaan
Kantoor: Makelaar Amsterdam
Contact gegevens
- Zeilstraat 67
- 1075 SE Amsterdam
- Tel. 020–7058998
- amsterdam@bertvanvulpen.nl
- Route: Google Maps
Andere kantoren: Krommenie, Zaandam, Amstelveen