- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 110 m2
- Inhoud 371 m3
- Aantal verdiepingen 3
- Aantal slaapkamers 4
- Energielabel A
- Type woning Eengezinswoning, Tussenwoning
OPEN HUIS: 3 oktober 2026, 11:00 - 15:00
(English version below)Een huis met volop potentie in het geliefde Westerwatering! Deze woning is nog goed naar eigen smaak te moderniseren en biedt volop mogelijkheden om er echt jouw thuis van te maken. Binnen vind je een ruime woonkamer, U-keuken, vier slaapkamers en een eenvoudige badkamer. Buiten wacht een gezellige achtertuin waar het heerlijk vertoeven is. Extra prettig: met energielabel A is aan energiezuinigheid al gedacht!
Het huis heeft een ideale ligging in een populaire wijk, met winkels, scholen, parken, openbaar vervoer en uitvalswegen allemaal dichtbij. Maak jij van dit charmante huis jouw nieuwe thuis? Plan snel een bezichtiging in! We nemen je mee:
• Woongenot: 99 m²
• Naar eigen wens te moderniseren
• Ruime woonkamer met grote ramen
• U-keuken met diverse apparatuur
• Vier slaapkamers
• Eenvoudige badkamer met toilet, wastafel en douchecabine
• Sfeervolle achtertuin met privacy
Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de deels betegelde en deels groene voortuin bereik je de overdekte voordeur van de woning. Achter de voordeur bevindt zich de entreehal met meterkast, toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
In de woonkamer ligt een lichte vloer en zijn de wanden in rustige tinten afgewerkt. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van een prettige lichtinval. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een tegelvloer. Deze keuken is uitgevoerd in een U-opstelling en heeft een design met zacht beige fronten en een kunststof graniet structuur werkblad. Je treft hier de volgende apparatuur aan: gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koel-/vriescombinatie.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping vind je de eerste drie slaapkamers en de badkamer. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers zijn ruim opgezet en nog naar eigen smaak af te werken. De ruimtes profiteren van een uitstekende lichtinval.
De badkamer oogt wat gedateerd en is afgewerkt met lichte vloer- en wandtegels. Deze ruimte is voorzien van een staand toilet, een wastafel en een douchecabine.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier bevinden zich de cv-installatie en de wasmachine-aansluiting. Vanuit de overloop bereik je een wasruimte en de vierde slaapkamer van het huis. De slaapkamer op deze verdieping is heerlijk ruim en licht en nog uitstekend naar eigen smaak te moderniseren. Aan beide kanten van de slaapkamer is bergruimte gecreëerd.
Tuin:
Het huis beschikt over een diepe en sfeervolle achtertuin op het noordwesten. Deze is ingericht met zowel sierbestrating als borders met beplanting. Er is genoeg ruimte om een fijne loungeplek te realiseren, zodat je hier optimaal van het lekkere weer kunt genieten. Dat doe je in alle rust, want de tuin biedt volop privacy.
De aangebouwde stenen berging is ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van o.a. tuinspullen. Tevens staat achterin de tuin nog een vrijstaande schuur, hobby of werkplaats.
Hiervan zijn de achter en de linker zijde bekleed met onderhoudsvrij Trespa plaat en de zichtzijden zijn bekleed met houten rabatdelen.
Parkeren:
Openbaar parkeren.
Ken je de omgeving al?
Deze fijne tussenwoning (1985) bevindt zich in de gewilde en groene wijk Westerwatering. Met scholen (basis- en voortgezet onderwijs), speeltuintjes en een kinderdagverblijf op loopafstand, is dit een ideale woonomgeving voor een (jong) gezin.
Winkelcentrum Westerwatering is slechts vijf minuten lopen en biedt een ruim aanbod aan winkels voor je dagelijkse boodschappen. Voor een uitgebreider winkelaanbod en talloze gezellige horecagelegenheden fiets je binnen tien minuten naar het centrum. Voor ontspanning en recreatie kun je terecht in het nabijgelegen Westzijderveld, Het Burgemeester in ’t Veldpark of het Darwinpark.
Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. De bushalte ligt om de hoek en het treinstation van Zaandam op korte fietsafstand. Met de trein reis je rechtstreeks naar bijvoorbeeld Amsterdam Centraal, Schiphol en Alkmaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen A7, A8 en A10 ben je ook met de auto snel onderweg richting omliggende steden.
Goed om te weten:
• Charmante tussenwoning met gezellige achtertuin
• Prettige lichtinval
• 7 zonnepanelen aanwezig
• Groepenkast vernieuwd in 2023
• Gelegen in een gewilde wijk
• Winkelcentrum en bushalte op loopafstand
• Veel voorzieningen in de nabijheid
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• Energielabel: A
• Eigendom belast met erfpacht
English version
A home with plenty of potential in the beloved Westerwatering neighborhood! This property can easily be modernized to suit your personal taste and offers plenty of opportunities to truly make it your own. Inside, you will find a spacious living room, a U-shaped kitchen, four bedrooms and a simple bathroom. Outside, a cozy backyard awaits, perfect for relaxing. An added bonus: with an energy efficiency rating of A, energy efficiency has already been taken care of!
The house is ideally located in a popular neighborhood, with shops, schools, parks, public transportation and major roads all nearby. Will you make this charming house your new home? Schedule a showing today! Here’s what you will find:
• Living space: 99 m²
• Can be modernized to your liking
• Spacious living room with large windows
• U-shaped kitchen with various appliances
• Four bedrooms
• Simple bathroom with toilet, sink and shower stall
• Cozy backyard with privacy
Layout of the home:
Ground floor:
Through the partially tiled and partially landscaped front yard, you reach the covered front door of the house. Behind the front door is the entrance hall with the meter cupboard, a toilet room, the staircase to the first floor and access to the living room.
The living room features light-colored flooring and the walls are finished in soothing tones. Some classic details have been preserved, such as a stained-glass window at the front. Thanks to the large windows, the room enjoys a pleasant flow of natural light. The kitchen is located at the front of the house and features a tiled floor. This U-shaped kitchen has white cabinet fronts and a speckled countertop. It is equipped with the following appliances: gas stove, range hood and microwave.
First floor:
On this floor, you will find the first three bedrooms and the bathroom. Of the three bedrooms, two are located at the back and one at the front. All rooms are spacious and can be finished to your own taste. The rooms benefit from excellent natural light.
The bathroom looks a bit dated and is finished with light-colored floor and wall tiles. This room is equipped with a floor-mounted toilet, a sink and a shower stall.
Second floor:
A fixed staircase leads to the landing on this floor. Here you will find the central heating system and the washing machine hookup. From the landing, you can access a laundry room and the house’s fourth bedroom. The bedroom on this floor is wonderfully spacious and bright and offers excellent potential for modernization to suit your own taste. Storage space has been created on both sides of the bedroom.
Garden:
The house features a deep and charming backyard facing northwest. It is landscaped with both decorative paving and flower beds. There is plenty of space to create a cozy lounge area, so you can fully enjoy the nice weather here. You can do so in complete peace, as the garden offers plenty of privacy.
At the back is a practical wooden shed, ideal for storing bicycles or garden tools. The garden is accessible via a back entrance.
Parking:
Public parking.
Do you already know the area?
This lovely townhouse (1985) is located in the sought-after and green neighborhood of Westerwatering. With schools (elementary and secondary), playgrounds and a daycare center within walking distance, this is an ideal living environment for a (young) family.
The Westerwatering shopping center is just a five-minute walk away and offers a wide selection of stores for your daily shopping needs. For a more extensive range of shops and countless cozy restaurants and cafes, you can bike to the city center in under ten minutes. For relaxation and recreation, head to the nearby Westzijderveld, Het Burgemeester in ’t Veldpark or Darwinpark.
In terms of accessibility, you’re in a great location here as well. The bus stop is just around the corner and the Zaandam train station is a short bike ride away. By train, you can travel directly to destinations such as Amsterdam Central, Schiphol and Alkmaar. Via the nearby A7, A8 and A10 highways, you can also quickly reach surrounding cities by car.
Good to know:
• Charming townhouse with a cozy backyard
• Pleasant natural light
• 7 solar panels installed
• Electrical panel replaced in 2023
• Located in a sought-after neighborhood
• Shopping center and bus stop within walking distance
• Many amenities nearby
• Major highways are easily accessible
• Energy label: A
• Property subject to a ground lease
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Koopprijs
- € 400.000,- k.k.
Bouwvorm
- Objecttype
- Woonhuis
- Soort
- Eengezinswoning
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1985
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Liggingen
- In woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte
- 100 m2
- Perceel oppervlakte
- 110 m2
- Inhoud
- 371 m3
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
Energie
- Isolatievormen
- Volledig geïsoleerd
- Soorten warm water
- CV ketel
- Soorten verwarming
- CV ketel
Buitenruimte
- Tuintypen
- Achtertuin, Voortuin
- Type
- Achtertuin
- Achterom
- Ja
- Kwaliteit
- Verzorgd
Bergruimte
- Soort
- Aangebouwd steen
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Soorten
- Geen garage
Dak
- Dak type
- Zadeldak
- Dak materialen
- Pannen
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Waardering
- Redelijk
- Waardering
- Redelijk
Voorzieningen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Kaart
Streetview
In de buurt
Plattegrond
Neem contact met ons op over Durgerdamstraat 40, Zaandam
Kantoor: Kantoor Alkmaar
Contactgegevens
- Zevenhuizen 10
- 1811 KB Alkmaar
- Tel. 072 – 303 94 94
- alkmaar@bertvanvulpen.nl
- Route: Google Maps
Andere kantoren: Amsterdam, Amstelveen, Zaandam, Krommenie