Te koop Warmoesstraat 87 Wormerveer 1521 CL

OPEN HUIS: 13 mei 2025, 15:15 - 16:45

Starters opgelet! In een gezellig straatje in Wormerveer, vlakbij Amsterdam, ligt deze knusse twee-onder-één-kapwoning (1928).

Wormerveer is binnen de Zaanstreek sterk in opkomst. Dit komt door de uitermate centrale ligging terwijl er ook een ouderwets gezellige, dorpse sfeer heerst met veel mooie natuur in de omgeving.

Kom jij binnenkort thuis in deze fijne woning? Kom snel langs voor een bezichtiging!

Over de ligging en de buurt:
Dit huis ligt aan een mooie en gezellige straat in het populaire Wormerveer-Zuid. De woning bevindt zich in een levendig gebied, met veel cafeetjes en restaurantjes op loopafstand die veelal gelegen zijn aan de Wandelweg en de kade van de Zaan, welke zich beide op loopafstand bevinden. Ook in het nabijgelegen Wilhelminapark is het heerlijk toeven.
In de nabijheid van de woning kun je tevens terecht voor al je dagelijkse boodschappen en de dichtstbijzijnde basisschool vind je al op 800 meter van de woning. Ook woon je hier op nog geen 10 minuten lopen (850 meter) van het treinstation van Wormerveer dat uitstekende verbindingen heeft met de omgeving: zo reis je snel naar o.a. Zaandam (9 minuten) en Amsterdam Centraal (21 minuten). Met de auto ben je via de verbindingsweg N203 snel op de A8 en aansluitend de ring A10 richting Amsterdam of op de A9 richting Alkmaar en Haarlem.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de zijkant van het huis lopen we naar de voordeur van de woning, wat eigenlijk ook de achterdeur is, oftewel: je gaat altijd gezellig achterom!

De entreehal staat in een open verbinding met de woonkamer en open keuken. Rechtdoor zit de deur naar het toilet.

De ruime en compleet uitgeruste keuken bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en bij de spoelbak geniet je dan ook van een uitzicht over de eigen tuin.

De sfeervolle en lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en geniet door de vele raampartijen van een prettige hoeveelheid lichtinval. Aan weerszijden van alle ramen zitten open inbouwwandkasten.

De benedenverdieping is voorzien van een laminaatvloer en via een open trapopgang gaan we naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer met een wastafel en ruime douchecabine. De aansluitingen voor de witgoedopstelling bevinden zich op de overloop.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijk achtertuin op het oosten beschikt over een groot betegeld terras, een degelijke schutting en een ruime, houten berging welke voorzien is van elektriciteit.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Karakteristieke jaren ‘20 woning nabij de Zaan in Wormerveer-Zuid
• Recht van overpad van toepassing
• 2 slaapkamers
• Fundering wordt gemonitord door gemeente Zaanstad sinds 2014: conclusie klein + matig
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten met een handige houten berging
• Prettige ligging in Wormerveer: vlakbij je dagelijkse voorzieningen, de Zaan en het treinstation
• Dichtbij Amsterdam
• Uitvalswegen zijn vlot bereikbaar
• Energielabel: E
• Volledige eigendom