Verkocht Amrum 26 Zaandam 1506 BR

Altijd al op zoek geweest naar een royale gezinswoning waarbij je oprecht van een AAA-locatie kunt spreken? Amrum 26 is wat je zoekt!

Wonen op “Het Eiland” betekent: een rustige en zeer kindvriendelijke woonlocatie met alleen maar bestemmingsverkeer – die desalniettemin slechts een brug verwijderd is van het bruisende centrum van Zaandam. Het Eiland vormt een oase van rust en wordt omringd door het water van de Voorzaan.

Deze moderne tussenwoning (1995) biedt volop leefruimte (124,1 m2 woonoppervlak), een zeer lichte en ruime, tuingerichte woonkamer met halfopen keuken, een luxe badkamer, een aparte wasruimte en maar liefst 4 ruime slaapkamers. Het geheel is gelegen op een ruim perceel met een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Een notabel pluspunt van deze woning is het ruime balkon (12,2 m2) op de tweede verdieping, een heerlijke extra outdoor loungearea! 

Amrum 26 in een notendop: een moderne woning waar ruimte, comfort en – niet te vergeten – de locatie, dík in orde zijn. Zien we je binnenkort op deze unieke plek?

Er rijdt in de wijk vrijwel alleen bestemmingsverkeer en het is hier dan ook een zeer prettige woonwijk voor de kinderen, met speeltuinen en een voetbalveld op Het Eiland. Vrijwel direct aan de overkant van de brug ligt een basisschool, een kinderopvang is op het Eiland zelf voorhanden.

De 2 bruggen waarmee de wijk in verbinding staat met het vasteland, zorgen ervoor dat alle dagelijkse voorzieningen in het centrum van Zaandam zeer snel bereikbaar zijn. Het hoofdstation van Zaandam bevindt zich op 6 minuten fietsafstand, waarvandaan er onder andere snelle treinverbindingen zijn richting Amsterdam Centraal (12 minuten). Amsterdam is zo dichtbij, dat zelfs met de (elektrische) fiets of scooter de stad relatief snel bereikt kan worden. De uitvalswegen (A8, A10 en A7) zijn ook vlot bereikbaar. 

Indeling van de woning:
Begane grond:
Achter de voordeur vinden we de entreehal met meterkast, gastentoilet met fonteintje en de toegang tot de royale woonkamer met halfopen keuken. 

De ruime, tuingerichte woonkamer geniet van ontzettend veel lichtinval en beschikt over een houten vloer. In de woonkamer is een handige voorraadkast onder de trap aanwezig en via een achterdeur is er toegang tot de tuin. 

De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is uitgevoerd met een diverse inbouwapparatuur. 

Eerste verdieping:
Via de trap in de woonkamer, bereiken we de overloop van de eerste verdieping. 
Hier vinden we 3 ruim bemeten slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer met dubbele wastafel met meubel en een inloopregendouche. 

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de overloop van de ruime tweede verdieping die toegang biedt tot de aparte wasruimte en de volwaardige vierde slaapkamer.
Vanaf de overloop is er tevens toegang tot het ruime, betegelde dakterras op het noordoosten.

Tuin:
De ruime en onderhoudsvriendelijke tuin (ligging: zuidwest) is grotendeels betegeld en daarnaast voorzien van een aantal borders, een degelijke schutting en achterin de tuin een ruime houten berging. 

Parkeren: 
Er is gratis parkeergelegenheid rond het huis. 

Over de ligging en de buurt:
Omringd door het water van de Voorzaan en de voorbijvarende bootjes, is Het Eiland niet voor niets een super gewilde woonwijk. Zodra je 1 van de 2 bruggen naar de wijk oversteekt, voel je direct de rust in deze fijne omgeving! 

Kenmerken van de woning:
•    Ruime tussenwoning op “Het Eiland” in Zaandam – een echte AAA-locatie! 
•    Grote, zonnige en tuingerichte woonkamer
•    4 slaapkamers + een aparte wasruimte 
•    Onderhoudsvriendelijke achtertuin + een groot dakterras 
•    Gehele inboedel is over te nemen
•    Zeer rustige en kindvriendelijke wijk op korte afstand van het centrum  
•    Snelle verbindingen met openbaar vervoer en eigen vervoer richting Amsterdam 
•    Energielabel: B
•    Volledige eigendom