Blog

Wanneer is hypotheek doorhalen verplicht? Wanneer je je woning gaat verkopen, of je hypotheek oversluit bij een andere geldverstrekker, dan dient de hypotheek te worden doorgehaald bij het Kadaster (dit wordt ook wel royeren genoemd). Technisch gezien vervalt daarmee het… Lees meer

Waarom is een eindinspectie belangrijk? Tussen de aankoop en oplevering van de woning zit meestal enige tijd. In deze tussentijd kunnen er zaken in of aan de woning veranderd zijn. Een eindinspectie is er om vast te stellen of de… Lees meer

Wat is een waardebepaling? Een waardebepaling, ook wel waarde-indicatie genoemd, is een door een makelaar uitgevoerde berekening van de actuele verkoopwaarde van je woning. Deze inschatting is gebaseerd op zaken als de locatie, de staat van de woning, woonoppervlakte en… Lees meer

Hoe waardevast is de verbouwing? Bij de verbouwing of renovatie van een woning en de financiering daarvan, wordt onderscheid gemaakt tussen ‘waardevaste’ verbouwingen en ‘modernisering’. In de regel geldt dat hoe meer m³ je aan je woning toevoegt, hoe meer… Lees meer

De mogelijkheden om je tweede woning te financieren Misschien wil je een tweede woning kopen voor je zoon of dochter die gaat studeren, een vakantiehuisje kopen voor verhuur, of een appartement voor verhuur aan expats. Er zijn redenen genoeg om… Lees meer

Check de bouwkundige status Tijdens de bezichtiging dien je goed naar de staat van het onderhoud te kijken. Loop met een kritische blik door de woning en informeer bij de verkoper (of aanwezige verkoopmakelaar) wanneer het laatste onderhoud heeft plaatsgevonden… Lees meer

Wat is een verzilverhypotheek of opeethypotheek? Een verzilverhypotheek is een hypothecaire lening waarbij je (een deel) van de geschatte overwaarde van je koophuis leent, met je woning als onderpand. Door de overwaarde te ‘verzilveren’, verhoog je feitelijk het bedrag van… Lees meer

Van woonboot tot watervilla Er bestaan verschillende soorten drijvende woningen met namen die vaak afwisselden gebruikt worden. Woonboten, woonschepen, woonarken, watervilla’s of waterwoningen: ze worden allemaal gebruikt om op te wonen en niet om mee te varen. Echter bestaan er… Lees meer

Verschillen tussen particuliere en professionele partijen Juridisch gezien bestaat er verschil tussen particuliere en professionele partijen in het aan- en verkoopproces. Zo is een mondelinge overeenkomst met een professionele partij (rechtspersoon) rechtsgeldig, maar tussen twee particuliere partijen niet (zij moeten… Lees meer

Wat is een VvE precies?
 Als je normaal gesproken woningen koopt, betaal je grotendeels voor de grond. Als je een appartement koopt, is dat niet mogelijk en koop je in plaats daarvan een appartementsrecht. Het geeft je eigendomsrecht op een… Lees meer

1. Zorg voor een goede presentatie Dit klinkt logisch en dat is het ook. Feit is wel dat jouw woning serieuzer genomen wordt wanneer de presentatie ervan tip top in orde is. Zorg dus voor veel foto’s (ongeveer 15 –… Lees meer

We zetten de grootste veranderingen voor volgend jaar hier voor je uiteen. We sommen even kort op wat je volgend jaar ongeveer kan verwachten: Afbouw hypotheekrenteaftrek; Elke woningbezitter gaat vanaf 2019 eigenwoningforfait betalen; Gemiddelde huizenprijs stijgt naar €300.000,-; Hogere gemeentelijke… Lees meer

Een huis staat onder bod: Ben ik te laat? Wanneer je een huis ‘onder bod’ ziet staan, betekent dat er een mondelinge overeenkomst is gesloten, maar de koopakte nog niet officieel is ondertekend. Pas wanneer de officiële koopovereenkomst is getekend,… Lees meer

Wat is meerwerk precies? Meerwerk zijn de extra kosten die ontstaan tijdens de bouw van een nieuwbouwwoning. Denk hier bijvoorbeeld aan het uitbreiden met een (extra) dakkapel of een uitbouw, maar ook het laten plaatsen van meer stopcontacten of een… Lees meer

Allereerst leg ik kort uit wat een aflossingsvrije hypotheek inhoudt. Bij een aflossingsvrije hypotheek is het niet verplicht om gedurende de looptijd af te lossen. Je betaalt alleen rente. Je bepaalt zelf hoe je spaart om uiteindelijk het hypotheekbedrag volledig… Lees meer

De voordelen van online bieden op een woning De voornaamste voordelen van het online bieden op een koophuis die meestal genoemd worden, zijn kosten, transparantie en snelheid. Een internetmakelaar rekent voor zijn diensten een vast bedrag, in plaats van een… Lees meer